Techtower Campus

Courtrai est l'une des villes les plus sous-estimées de Flandre : un centre historique compact au fort caractère architectural, un patrimoine textile qui a façonné l'aménagement de la ville et ses bâtiments, et une vie culturelle contemporaine qui s'est considérablement développée au cours de la dernière décennie. Le Vlasmarkt – le marché du lin – se trouve au centre de celui-ci, dans la partie de la ville où le tissu historique est le plus dense et le plus intact. Vivre ici, c'est être à l'intérieur de la vie quotidienne de Courtrai plutôt qu'à côté : le marché hebdomadaire, les magasins indépendants, les restaurants et les cafés qui servent les gens qui vivent réellement au centre-ville.

Techtower Campus est un projet de régénération urbaine sur le Vlasmarkt dans le centre historique de Courtrai, conçu comme un développement mixte résidentiel et étudiant. Le programme comprend 63 appartements, trois maisons de ville et 102 logements étudiants, répondant aux différents modes de vie du centre-ville. Les travaux de démolition sont déjà en cours et le projet s'articule autour de la demande locale, de l'accès aux transports publics et du confort quotidien des restaurants, des magasins et du quartier de la gare environnants.

La régénération urbaine – redonner à des sites urbains sous-utilisés un usage productif – est l’un des fils conducteurs du fonctionnement de Promiris en Belgique, au Portugal et en Espagne. Techtower Campus suit ce principe : évaluer soigneusement le contexte local, élaborer un programme autour de la demande réelle et appliquer des normes de construction fondées sur les normes BREEAM.