Granjo

O património industrial do Porto está presente no tecido da cidade – os antigos edifícios fabris, os armazéns, as estruturas de pedra que sobrevivem do passado comercial e industrial da cidade. Estes edifícios têm uma fisicalidade que as construções mais recentes raramente igualam: paredes grossas, tectos altos, uma solidez que liga o presente à história específica da cidade. O Granjo insere-se nesta tradição, num zona portuense onde o passado industrial ainda é legível nos edifícios que ladeiam as ruas.

Granjo transformou uma antiga fábrica têxtil em ruínas em uma residência estudantil e um programa residencial alinhado ao caráter industrial do local. Desenhado pela Fragmentos, o projeto mantém elementos arquitetónicos fundamentais como as chaminés, os traços estruturais e a forma geral do edifício, ao mesmo tempo que cria 211 quartos de estudantes e 16 apartamentos separados. Construída para a Odalys e posteriormente vendida para a Xior Student Housing, Granjo mostra como as residências estudantis podem preservar a identidade local e, ao mesmo tempo, atender aos padrões operacionais modernos.

Entregue em junho de 2022, o Granjo foi desenvolvido tendo em mente as padrões BREEAM e alcançou uma melhoria significativa no desempenho energético, atingindo o nível EPB A. O projeto foi reconhecido entre as melhores reabilitações de edifícios de serviços nos Prémios Construir '22, reforçando uma das principais crenças da Promiris: prolongar a vida útil de um bom edifício pode ser uma das formas mais significativas de desenvolvimento sustentável.